Leistungen · D-BAU Düsseldorf

Einfamilienhaus mit Gerüst während der Fassadensanierung

01 · Altbausanierung

Bestand verstehen, dann handeln.

Jede Altbausanierung beginnt mit der Bestandsaufnahme. Wir dokumentieren die Substanz, prüfen tragende Strukturen und Feuchtigkeitswerte und erstellen darauf aufbauend ein Sanierungskonzept, das zu Ihrem Budget passt.

Substanz- und Schadensanalyse mit Foto- und Messprotokoll
Sanierungskonzept mit Prioritäten und Kostenschätzung
Komplettabwicklung von Rohbau bis Endausbau
Denkmalgerechte Ausführung nach Absprache mit den Behörden

02 · Fassadensanierung

Die Visitenkarte Ihres Gebäudes.

Wir sanieren Putz-, Klinker- und Sichtbetonfassaden. Ob reine Instandsetzung, ein neuer Anstrich oder ein Wärmedämm-Verbundsystem, wir kalkulieren die Varianten und benennen die energetische Amortisation ehrlich.

Putz- und Anstricharbeiten inklusive Grundierung
Fassadendämmung im Lupotherm-System (WDVS)
Reinigung und Instandsetzung von Klinkerfassaden
Balkone, Vordächer und Fassadendetails

Dach im Bau, neue Dachziegel werden verlegt

03 · Dachsanierung

Vom Dachstuhl bis zur Rinne.

Neueindeckung, Dachdämmung, Dachfenster oder Ausbau ungenutzter Reserven, wir koordinieren Zimmerei, Dachdeckerei und Klempner in einem Ablauf.

Neueindeckung mit Ziegel, Beton oder Schiefer
Aufsparren- und Zwischensparrendämmung
Dachfenster und Gauben
Dachausbau zu vollwertigem Wohnraum

04 · Innenausbau & Modernisierung

Räume neu denken.

Grundrisse öffnen, Böden erneuern, Türen tauschen, Elektrik und Sanitär anpassen, oft ist mehr möglich als der Eigentümer selbst vermutet. Wir zeigen die Optionen mit Skizze und Kostenrahmen auf.

Trockenbau, Deckenabhängungen und Akustiklösungen
Boden- und Fliesenarbeiten
Innentüren und Zargen
Malerarbeiten und Oberflächengestaltung

05 · Bad & Sanitär

Ein Bad. Ein Zeitplan. Ein Preis.

Badsanierungen scheitern oft an schlechter Koordination der Gewerke. Wir planen von Anfang an durch, vom Aufmaß über die Auswahl von Fliesen und Sanitärobjekten bis zur Endreinigung.

Komplette Sanierung inklusive Elektro und Heizung
Barrierefreie und altersgerechte Umbauten
Fliesen-, Naturstein- und Feinsteinzeugarbeiten
Auswahlberatung Sanitärobjekte und Armaturen

06 · Energetische Sanierung

Weniger Verbrauch. Mehr Wert.

Eine thermische Haussanierung senkt den Energieverbrauch spürbar und steigert den Wert Ihrer Immobilie. Wir kalkulieren die Maßnahmen mit Blick auf Amortisation und Fördermittel. Was rechnet sich, was nicht, das sagen wir ehrlich.

Dämmung von Fassade, Dach und Kellerdecke
Fenster- und Türentausch
Heizungsmodernisierung und Wärmepumpe
Beratung zu KfW- und BAFA-Fördermitteln

Wassertropfen perlen dank Lotus-Effekt von einer Oberfläche ab

07 · Bautenschutz & Gebäudeschutz

Schutz, der unsichtbar bleibt, bis er fehlt.

Feuchtigkeit, aufsteigende Nässe und ungeschützte Bauteile verursachen die teuersten Folgeschäden an einem Gebäude. Wir sichern Ihre Immobilie ab, von der Bauausführung bis zur fertigen Fassade.

Feuchtigkeits- und Bauwerksabdichtung, auch im Keller
Horizontalsperren gegen aufsteigende Feuchtigkeit
Staubschutzsysteme zum Schutz bewohnter Bereiche während der Bauausführung
Fassaden- und Dachreinigung inklusive Lotus-Effekt-Versiegelung

08 · Schimmelsanierung

Ursache finden, nicht nur Symptome behandeln.

Schimmel ist meist ein Folgeschaden, keine eigenständige Ursache. Wir analysieren, warum er entstanden ist, entfernen ihn fachgerecht und sorgen dafür, dass er nicht wiederkommt.

Ursachenanalyse: Feuchtigkeit, Wärmebrücken, Lüftungsverhalten
Fachgerechte Schimmelentfernung und Desinfektion
Sanierung nach Wasser- und Feuchtigkeitsschäden
Vorbeugende Beratung und bauliche Maßnahmen

Bauleiter mit Bauplan vor Gebäude im Sanierungsprozess

09 · Bauleitung & Projektsteuerung

Wenn Sie schon Gewerke haben.

Sie haben eigene Handwerker, aber niemanden, der den Überblick behält? Wir übernehmen die Bauleitung als eigenständige Leistung. Terminplan, Qualitätskontrolle, Rechnungsprüfung.

Erstellung und Fortschreibung des Bauzeitenplans
Qualitäts- und Massenkontrolle
Rechnungsprüfung und Abnahmen
Mängelmanagement und Gewährleistung

Sanierung, geplant von Ingenieuren.